臺北市文山區萬壽路75巷33號3F/3F
2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 26.2 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物18.58 坪
公設比41.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 16.04 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 頭廷段二小段 482-1 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
萬壽路中位 42.8
文山區 2017 年中位 51.1
比萬壽路中位 低 39%比文山區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。