臺北市松山區延吉街30巷1號1F/7F
2013-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,288 萬 68.8 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物26.04 坪
公設比34.2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 10 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 延吉段三小段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 74.6
延吉街中位 74.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 8%比延吉街中位 低 7%比松山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）658 萬
貸款（8 成）2,630 萬
每月月付98,545 元
30 年總利息917 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。