臺北市文山區景美街5巷2之1號

2017-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 45.5 萬/坪 × 14.3 坪

權狀坪數14.3 坪

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 14.3 坪

土地持分 5.54 坪

0 坪14.3 坪

土地坐落 景美段三小段 131 地號

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 45.5

景美街中位 57.5

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比景美街中位低 21%比文山區 2017 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。