臺北市大安區新生南路三段70巷2弄1號
2019-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 9,194 萬 295.6 萬/坪 × 31.1 坪
權狀坪數31.1 坪
主建物31.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.1 坪
└ 主建物 31.1 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 龍泉段一小段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 295.6 萬/坪
本筆成交 295.6
本棟中位 295.6
新生南路三段中位 94
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比新生南路三段中位 高 214%比大安區 2019 年中位 高 246%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,194 萬
+22%
2026 年推估11,202 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,008 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,839 萬
貸款（8 成）7,355 萬
每月月付275,555 元
30 年總利息2,565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。