臺北市內湖區內湖路一段217巷43號2F/7F

2017-06-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 45.7 萬/坪 × 32.85 坪

權狀坪數32.85 坪

主建物21.48 坪

公設比26%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.85 坪

└ 主建物 21.48 坪

└ 公設等 11.37 坪

土地持分 10.69 坪

0 坪32.85 坪

土地坐落 西湖段一小段 278 地號

成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪

本筆成交 45.7

本棟中位 45.7

內湖路一段中位 58

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位高 0%比內湖路一段中位低 21%比內湖區 2017 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。