臺北市內湖區文德路90巷36號1F/9F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 65.6 萬/坪 × 45.77 坪
權狀坪數45.77 坪
主建物21.59 坪
公設比46.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.77 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 24.18 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪45.77 坪
土地坐落 文德段二小段 220-5 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
文德路中位 64.3
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 2%比內湖區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。