臺北市大同區蘭州街42號2F/5F

2017-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 33.3 萬/坪 × 36 坪

權狀坪數36 坪

主建物32.02 坪

公設比7.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 36 坪

└ 主建物 32.02 坪

└ 公設等 3.98 坪

土地持分 8.86 坪

0 坪36 坪

土地坐落 雙連段二小段 362 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 33.3

蘭州街中位 53.4

大同區 2017 年中位 56.9

比本棟中位高 0%比蘭州街中位低 38%比大同區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。