臺北市大安區安和路一段80號5F/12F

2014-10-17 實價登錄成交明細

成交總價 5,325 萬 89.2 萬/坪 × 59.71 坪

權狀坪數59.71 坪

主建物47.67 坪

公設比6.9%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 59.71 坪

└ 主建物 47.67 坪

└ 公設等 12.04 坪

土地持分 6.67 坪

0 坪59.71 坪

土地坐落 仁愛段四小段 327 地號

成交當下的單價比較本筆 89.2 萬/坪

本筆成交 89.2

本棟中位 104

安和路一段中位 96.1

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 14%比安和路一段中位低 7%比大安區 2014 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,065 萬

貸款（8 成）4,260 萬

每月月付159,597 元

30 年總利息1,485 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：另一個儲藏室

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。