臺北市大安區和平東路二段175巷56號2F/7F
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,470 萬 75.5 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物27.63 坪
公設比6.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 瑞安段二小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 76.4
和平東路二段中位 87.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 1%比和平東路二段中位 低 14%比大安區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。