臺北市信義區信安街4號4F/7F
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,870 萬 67.6 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物36.35 坪
公設比4.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 36.35 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 三興段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 66
信安街中位 74
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 2%比信安街中位 低 9%比信義區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,870 萬
+15%
2026 年推估3,291 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,296 萬
每月月付86,017 元
30 年總利息801 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。