臺北市北投區長壽路30號
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 45.1 萬/坪 × 88.72 坪
權狀坪數88.72 坪
主建物54.18 坪
公設比20.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 88.72 坪
└ 主建物 54.18 坪
└ 公設等 34.54 坪
土地持分 46.22 坪
0 坪88.72 坪
土地坐落 新民段三小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
長壽路中位 40.4
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 高 12%比北投區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,000 萬
+25%
2026 年推估4,985 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 985 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。