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臺北市大安區安和路一段53號1F/12F

2013-01-08 實價登錄成交明細

成交總價 16,800 萬 250.8 萬/坪 × 66.98 坪
權狀坪數66.98 坪
主建物48.65 坪
公設比16.6%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 66.98 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 18.33 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪66.98 坪

土地坐落 仁愛段二小段 475 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 250.8 萬/坪
本筆成交 250.8
本棟中位 120
安和路一段中位 96.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 109%比安和路一段中位 高 161%比大安區 2013 年中位 高 180%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）3,360 萬
貸款（8 成）13,440 萬
每月月付503,516 元
30 年總利息4,687 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（5 筆）

2023-09-16 5F/12F 2房2廳2衛 · 34.99 坪 114.3 萬/坪總 4,000 萬 2023-06-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 120 萬/坪總 5,249 萬 2021-04-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 120 萬/坪總 5,250 萬 2019-03-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 16.11 坪 40.4 萬/坪總 650 萬 2019-03-03 4F/12F 2房2廳2衛 · 32.21 坪 106.2 萬/坪總 3,420 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

安和路一段21巷14號 86 萬/坪 安和路一段113號 98.2 萬/坪 安和路一段112巷1號 48.5 萬/坪 安和路一段112巷10號 85 萬/坪 安和路一段11號 132.7 萬/坪 安和路一段80號 97.7 萬/坪 安和路一段117巷12號 78 萬/坪 安和路一段112巷25號 94.9 萬/坪 安和路一段99號 104.2 萬/坪 安和路一段32號 110.8 萬/坪 安和路一段106號 112.4 萬/坪 安和路一段102巷24號 103.6 萬/坪 安和路一段100號 100 萬/坪 安和路一段127巷29弄7號 102 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。