臺北市士林區美崙街70號1F/3F
2013-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 132.4 萬/坪 × 15.11 坪
權狀坪數15.11 坪
主建物15.11 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 15.11 坪
└ 主建物 15.11 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪15.11 坪
土地坐落 陽明段三小段 185 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.4 萬/坪
本筆成交 132.4
本棟中位 79.4
美崙街中位 70.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 67%比美崙街中位 高 88%比士林區 2013 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係人間之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。