臺北市中山區長春路410號2F/12F
2013-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,160 萬 82.6 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物29.52 坪
公設比14.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 8.74 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 長春段一小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 80.3
長春路中位 66.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 3%比長春路中位 高 24%比中山區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人2.價格含增建3.建物型態為住辦大樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。