臺北市士林區通河街2巷40號7F/7F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 50.1 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物26.85 坪
公設比12.6%
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 11.44 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 百齡段六小段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
通河街中位 57.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比通河街中位 低 13%比士林區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建部分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。