臺北市萬華區廣州街90號
2019-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,770 萬 116.7 萬/坪 × 40.87 坪
權狀坪數40.87 坪
主建物40.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.87 坪
└ 主建物 40.87 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪40.87 坪
土地坐落 萬華段二小段 191 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.7 萬/坪
本筆成交 116.7
廣州街中位 39.8
萬華區 2019 年中位 51.2
比廣州街中位 高 193%比萬華區 2019 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,770 萬
+28%
2026 年推估6,085 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）954 萬
貸款（8 成）3,816 萬
每月月付142,963 元
30 年總利息1,331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。