臺北市北投區行義路186巷25號5F/6F
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 48.4 萬/坪 × 14.18 坪
權狀坪數14.18 坪
主建物9.9 坪
公設比21%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 14.18 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 4.28 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪14.18 坪
土地坐落 行義段一小段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 48.4
行義路中位 41.3
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 17%比北投區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交686 萬
+11%
2026 年推估762 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。