臺北市士林區中庸二路8之23號
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 28,550 萬 98.3 萬/坪 × 290.59 坪
權狀坪數290.59 坪
主建物260.02 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 290.59 坪
└ 主建物 260.02 坪
└ 公設等 30.57 坪
土地持分 207.6 坪
0 坪290.59 坪
土地坐落 華岡段三小段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.3 萬/坪
本筆成交 98.3
本棟中位 98.3
中庸二路中位 58.6
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中庸二路中位 高 68%比士林區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,710 萬
貸款（8 成）22,840 萬
每月月付855,678 元
30 年總利息7,964 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。