臺北市內湖區內湖路一段99號4F/5F
2026-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 45.4 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物37.45 坪
公設比7.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 37.45 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 12.22 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 西湖段一小段 980 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 43.8
內湖路一段中位 58
內湖區 2026 年中位 71.1
比本棟中位 高 4%比內湖路一段中位 低 22%比內湖區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。