臺北市內湖區民權東路六段180巷41弄28號
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 63.7 萬/坪 × 73.77 坪
權狀坪數73.77 坪
主建物56.56 坪
公設比1.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.77 坪
└ 主建物 56.56 坪
└ 公設等 17.21 坪
土地持分 36.7 坪
0 坪73.77 坪
土地坐落 石潭段四小段 415 地號
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 63.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
本棟中位 63.7
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2021 年中位 59
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 2%比內湖區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,700 萬
+19%
2026 年推估5,592 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 892 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。