臺北市大安區復興南路一段135巷15號
2021-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,826 萬 93 萬/坪 × 19.64 坪
權狀坪數19.64 坪
主建物15.65 坪
公設比20.3%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.64 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪19.64 坪
土地坐落 復興段一小段 382 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93 萬/坪
本筆成交 93
本棟中位 103.4
復興南路一段中位 102.5
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 低 10%比復興南路一段中位 低 9%比大安區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,826 萬
+12%
2026 年推估2,039 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）365 萬
貸款（8 成）1,461 萬
每月月付54,727 元
30 年總利息509 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-29 0房0廳0衛 · 23.65 坪 105.7 萬/坪總 2,500 萬 2026-04-01 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 103.4 萬/坪總 4,560 萬 2025-07-06 2房2廳1衛 · 23.65 坪 112.8 萬/坪總 2,668 萬 2025-06-20 5F/12F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 99.3 萬/坪總 1,550 萬 2025-02-23 10F/12F 4房2廳2衛 · 44.11 坪 100.2 萬/坪總 4,420 萬 2025-01-05 1房1廳1衛 · 18.84 坪 117.6 萬/坪總 2,216 萬 2024-08-03 2房1廳1衛 · 23.65 坪 123.4 萬/坪總 2,918 萬 2024-02-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 77.1 萬/坪總 4,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。