臺北市中山區林森北路119巷79號1F/5F
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,317 萬 95.6 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物14.75 坪
公設比52%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 14.75 坪
└ 公設等 19.96 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 正義段一小段 113 地號
價格拆解
成交總價3,317 萬
扣車位後房價3,317 萬
單價 95.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 95.6
林森北路中位 59.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 61%比中山區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）663 萬
貸款（8 成）2,654 萬
每月月付99,415 元
30 年總利息925 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。