臺北市士林區承德路四段10巷41號2F/4F

2015-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 52.4 萬/坪 × 28.64 坪

權狀坪數28.64 坪

主建物28.64 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 28.64 坪

└ 主建物 28.64 坪

土地持分 14.9 坪

0 坪28.64 坪

土地坐落 百齡段六小段 155 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪

本筆成交 52.4

本棟中位 61.4

承德路四段中位 57.8

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位低 15%比承德路四段中位低 9%比士林區 2015 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。