臺北市大同區庫倫街48之2號5F/8F
2017-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 20.8 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物33.2 坪
公設比12.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 33.2 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 大龍段三小段 323-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
庫倫街中位 65.1
大同區 2017 年中位 56.9
比庫倫街中位 低 68%比大同區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。