臺北市中正區羅斯福路四段12巷7號
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 58.5 萬/坪 × 36.35 坪
權狀坪數36.35 坪
主建物36.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.35 坪
└ 主建物 36.35 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪36.35 坪
土地坐落 福和段一小段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 58.5
羅斯福路四段中位 100.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比羅斯福路四段中位 低 42%比中正區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。