臺北市信義區永吉路502巷3號5F/5F
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 53.6 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
主建物35.65 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 57.04 坪
└ 主建物 35.65 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 12.8 坪
0 坪57.04 坪
土地坐落 永吉段一小段 20-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 53.6
永吉路中位 80.6
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 33%比信義區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,060 萬
+3%
2026 年推估3,138 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。