臺北市松山區八德路三段155巷24號3F/4F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,512 萬 61.3 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物35.21 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 14.6 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 美仁段二小段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 低 25%比松山區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,010 萬
每月月付75,288 元
30 年總利息701 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等二人 前陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。