臺北市萬華區武成街28巷7號1F/5F
2020-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 34.2 萬/坪 × 23.96 坪
權狀坪數23.96 坪
主建物10.36 坪
公設比2%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 23.96 坪
└ 主建物 10.36 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪23.96 坪
土地坐落 華中段三小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
武成街中位 47.2
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比武成街中位 低 28%比萬華區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交820 萬
+26%
2026 年推估1,033 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。