臺北市內湖區成功路四段61巷9弄13號9F/14F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,611 萬 75 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物26.46 坪
公設比7.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 康寧段三小段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 78.1
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 低 4%比成功路四段中位 高 7%比內湖區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,089 萬
每月月付78,255 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。