臺北市萬華區民和街120號7F/7F

2017-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 53.3 萬/坪 × 22.54 坪

權狀坪數22.54 坪

主建物14.59 坪

公設比28.4%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 22.54 坪

└ 主建物 14.59 坪

└ 公設等 7.95 坪

土地持分 4.77 坪

0 坪22.54 坪

土地坐落 萬大段一小段 601 地號

成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪

本筆成交 53.3

本棟中位 60.8

民和街中位 62

萬華區 2017 年中位 50.9

比本棟中位低 12%比民和街中位低 14%比萬華區 2017 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。