臺北市中山區朱崙街75號2F/11F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 8,900 萬 77.3 萬/坪 × 115.2 坪
權狀坪數115.2 坪
主建物46.58 坪
公設比51.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 115.2 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 68.62 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪115.2 坪
土地坐落 長安段一小段 140 地號
價格拆解
成交總價8,900 萬
扣車位後房價8,900 萬
單價 77.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.3 萬/坪
本筆成交 77.3
本棟中位 77.3
朱崙街中位 108.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比朱崙街中位 低 29%比中山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,780 萬
貸款（8 成）7,120 萬
每月月付266,744 元
30 年總利息2,483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。