臺北市信義區信安街159之1號11F/12F

2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,180 萬 82.1 萬/坪 × 26.55 坪

權狀坪數26.55 坪

主建物20.06 坪

公設比18.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.55 坪

└ 主建物 20.06 坪

└ 公設等 6.49 坪

土地持分 3.07 坪

0 坪26.55 坪

土地坐落 ?和段四小段 3 地號

成交當下的單價比較本筆 82.1 萬/坪

本筆成交 82.1

本棟中位 75.3

信安街中位 74

信義區 2013 年中位 70.2

比本棟中位高 9%比信安街中位高 11%比信義區 2013 年中位高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）436 萬

貸款（8 成）1,744 萬

每月月付65,337 元

30 年總利息608 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、價格含增建2、地段ㄌㄧˊ和段為難字，系統無法帶出

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。