臺北市士林區福志路80巷10號3F/6F
2015-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 572 萬 17.4 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物21.69 坪
公設比19.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 福林段三小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
福志路中位 89.4
士林區 2015 年中位 56.3
比福志路中位 低 81%比士林區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。