臺北市松山區光復南路33巷1之1號7F/7F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,320 萬 80 萬/坪 × 41.51 坪
權狀坪數41.51 坪
主建物28.61 坪
公設比21.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.51 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 12.9 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪41.51 坪
土地坐落 西松段三小段 670-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
光復南路中位 81.4
松山區 2026 年中位 90.2
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 2%比松山區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,656 萬
每月月付99,504 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。