臺北市大安區忠孝東路三段251巷3弄10之1號2F/4F
2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,430 萬 73.8 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物32.94 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 32.94 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 懷生段一小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 82
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 10%比忠孝東路三段中位 低 15%比大安區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。