臺北市萬華區環河南路二段187號2F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 309 萬 11.2 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物21.43 坪
公設比10.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 21.43 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 華江段三小段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 42.4
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 74%比環河南路二段中位 低 78%比萬華區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）247 萬
每月月付9,261 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。