臺北市信義區松山路673之5號1F/4F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 54.2 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物14.94 坪
公設比13%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 46 坪
土地持分 36.44 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 永春段三小段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,300 萬
扣車位後房價3,300 萬
單價 54.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 54.2
松山路中位 67.8
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比松山路中位 低 20%比信義區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。