臺北市松山區八德路三段155巷4弄8號
2017-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 39.8 萬/坪 × 32.66 坪
權狀坪數32.66 坪
主建物32.66 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.66 坪
└ 主建物 32.66 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪32.66 坪
土地坐落 美仁段二小段 490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 95.8
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 58%比八德路三段中位 低 51%比松山區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。