臺北市萬華區中華路二段130巷61號
2021-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 50.1 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物25 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 莒光段一小段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
中華路二段中位 52.3
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 4%比萬華區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,360 萬
+20%
2026 年推估1,632 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 272 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：違章建築位置:頂樓平台、後陽台其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。