臺北市北投區大度路三段299號9F/14F
2021-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 54.4 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物9.93 坪
公設比32.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 關渡段二小段 150 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 51.7
大度路三段中位 41.6
北投區 2021 年中位 52.5
比本棟中位 高 5%比大度路三段中位 高 31%比北投區 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交950 萬
+20%
2026 年推估1,144 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗、雨遮加蓋其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。