臺北市信義區福德街268巷30弄4號3F/5F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 44.2 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物28.74 坪
公設比8.3%
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 福德段一小段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 65
福德街中位 59.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 32%比福德街中位 低 26%比信義區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。