臺北市萬華區西園路二段39巷8弄2號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,024 萬 40.6 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物49.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 49.81 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 莒光段三小段 271 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
西園路二段中位 45.3
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 10%比萬華區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,619 萬
每月月付60,662 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣 依政府公告值出售權利人 共四人兩戶打通，使用面積相同。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。