臺北市大同區寧夏街11號4F/14F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 30.3 萬/坪 × 22.03 坪
權狀坪數22.03 坪
主建物7.58 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.03 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪22.03 坪
土地坐落 圓環段三小段 461 地號
價格拆解
成交總價668 萬
扣車位後房價668 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
寧夏街中位 30.3
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比寧夏街中位 高 0%比大同區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。