臺北市南港區南港路三段50巷11號5F/5F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 30.6 萬/坪 × 103.1 坪
權狀坪數103.1 坪
主建物72.76 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 103.1 坪
└ 主建物 72.76 坪
└ 公設等 30.34 坪
土地持分 19.31 坪
0 坪103.1 坪
土地坐落 玉成段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價3,150 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
南港路三段中位 47.8
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 低 36%比南港區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。