臺北市大安區信義路三段157巷10弄7號
2023-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 118 萬/坪 × 50.01 坪
權狀坪數50.01 坪
主建物50.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 50.01 坪
└ 主建物 50.01 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪50.01 坪
土地坐落 懷生段二小段 424 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118 萬/坪
本筆成交 118
本棟中位 118
信義路三段中位 105.4
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 高 12%比大安區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,900 萬
+9%
2026 年推估6,418 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。