臺北市北投區稻香路9號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 49.1 萬/坪 × 46.43 坪
權狀坪數46.43 坪
主建物46.43 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 46.43 坪
└ 主建物 46.43 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪46.43 坪
土地坐落 桃源段一小段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
稻香路中位 48.7
北投區 2023 年中位 57.5
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 高 1%比北投區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+9%
2026 年推估2,494 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：空地加蓋、部分主建物陽台使用頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。