臺北市大安區臥龍街31巷7號4F/8F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 89.9 萬/坪 × 120.11 坪
權狀坪數120.11 坪
主建物85.92 坪
公設比20.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 120.11 坪
└ 主建物 85.92 坪
└ 公設等 34.19 坪
土地持分 37.53 坪
0 坪120.11 坪
土地坐落 學府段一小段 432 地號
價格拆解
成交總價10,800 萬
扣車位後房價10,800 萬
單價 89.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 90.8
臥龍街中位 73.1
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 1%比臥龍街中位 高 23%比大安區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,160 萬
貸款（8 成）8,640 萬
每月月付323,689 元
30 年總利息3,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。