臺北市松山區八德路三段223之1號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 138.5 萬/坪 × 23.83 坪
權狀坪數23.83 坪
主建物22.6 坪
公設比3.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.83 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪23.83 坪
土地坐落 美仁段二小段 286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.5 萬/坪
本筆成交 138.5
本棟中位 138.5
八德路三段中位 81.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比八德路三段中位 高 70%比松山區 2017 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。