臺北市大安區金山南路二段159巷18號1F/4F
2015-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,208 萬 85.2 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物23.8 坪
公設比27.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 金華段二小段 848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
金山南路二段中位 96.2
大安區 2015 年中位 87.7
比金山南路二段中位 低 11%比大安區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,566 萬
每月月付96,148 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。