臺北市內湖區民權東路六段413巷7號1F/7F
2012-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,150 萬 50.3 萬/坪 × 82.56 坪
權狀坪數82.56 坪
主建物37.13 坪
公設比49.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 82.56 坪
└ 主建物 37.13 坪
└ 公設等 45.43 坪
土地持分 17.45 坪
0 坪82.56 坪
土地坐落 石潭段四小段 53 地號
價格拆解
成交總價4,150 萬
扣車位後房價4,150 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 67.2
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 25%比民權東路六段中位 低 22%比內湖區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）830 萬
貸款（8 成）3,320 萬
每月月付124,381 元
30 年總利息1,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。